06 บริการที่ 6 จาก 7 · วางผัง ออกแบบ และพัฒนาอาคาร
ออกแบบร่างขั้นต้น
แปลงแนวคิดให้กลายเป็นตรรกะของพื้นที่และผังจริง
ออกแบบร่างขั้นต้น (SD) คือเฟสทางเทคนิคแรก ที่แนวคิดของคุณเริ่มมีรูปร่างเป็นพื้นที่ที่วัดได้ ประกอบด้วยแบบสถาปัตยกรรมชุดแรก การจัดโซน ผังการสัญจร และความสัมพันธ์การใช้งานระหว่างห้องกับแผนก เฟสนี้เองที่ตัดสินเรื่องผัง ขนาด ตำแหน่งที่ควรอยู่ติดกัน และเส้นทางการเดิน เพื่อให้อาคารในอนาคตใช้งานได้ดีพอ ๆ กับที่ดูดี
ที่ LBS เราทำงานออกแบบร่างขั้นต้นด้วยมุมมองของคนเดินงานจริง ฝังทั้งความคุ้มค่าของพื้นที่ การผ่านกฎระเบียบ และความยืดหยุ่นระยะยาว ไว้ตั้งแต่ต้น
หัวใจของการออกแบบร่างขั้นต้น
ทำไมผังจึงไม่ได้กำหนดแค่พื้นที่ แต่กำหนดผลงานด้วย
วางความสัมพันธ์การใช้งานระหว่างแผนก
แบบร่างขั้นต้นวางว่าพื้นที่แต่ละส่วนสัมพันธ์กันอย่างไร ห้องไหนควรอยู่ใกล้กัน จุดไหนคือรอยต่อระหว่างพื้นที่สาธารณะกับพื้นที่ส่วนตัว และเจ้าหน้าที่ ผู้ป่วย หรือลูกค้า เดินกันอย่างไร เพื่อให้อาคารหนุนการทำงานที่เร็วและปลอดภัย
เช็กต้นทุนและความเป็นไปได้ในการก่อสร้างได้ตั้งแต่ต้น
พอล็อกขนาดพื้นที่คร่าว ๆ และการแบ่งโซนได้ นักพัฒนาโครงการกับวิศวกรก็เริ่มประมาณการงบ วางลำดับงานก่อสร้าง และตรวจข้อกฎหมายได้ เซอร์ไพรส์ช่วงท้ายจึงน้อยลง
ทำให้ถูกกฎตั้งแต่รากฐาน
กฎหมายควบคุมอาคาร ระเบียบใบอนุญาตสถานพยาบาล และข้อกำหนดการเข้าถึงสำหรับทุกคน ถูกคิดไว้ตั้งแต่เฟสนี้ จึงไม่ต้องกลับมาแก้แบบและขออนุมัติใหม่
ให้ทุกฝ่ายทบทวนก่อนลงลึกทางเทคนิค
แบบที่อ่านง่ายและเข้าใจได้ทันที ไม่ใช่แบบเทคนิคที่ดูแล้วตาลาย ทำให้ทีมแพทย์ ผู้บริหาร หรือนักลงทุน ให้ความเห็นได้ในจังหวะที่ยังแก้ไขได้อยู่
เราทำงานอย่างไร
พัฒนาผังบล็อกและการแบ่งโซนตามการใช้งาน
- ระบุว่าแผนกใดควรอยู่ติดกัน เช่น ห้องผ่าตัดกับห้องพักฟื้น จุดเข้าออกของผู้ป่วยและเจ้าหน้าที่ และการจัดสรรพื้นที่หลัก โดยยึดการทำงานจริงเป็นตัวตั้ง
ผังพื้นชุดแรกและเส้นทางสัญจร
- วางทางเดิน พื้นที่นั่งรอ ทางหนีไฟ และเส้นทางเดินภายใน ให้ปลอดภัย ลื่นไหล และถูกตามกฎหมาย
จัดโปรแกรมห้องและคำนวณพื้นที่
- แปลงพื้นที่ในแนวคิดเป็นประเภทห้อง ขนาด และจำนวนจริง โดยถ่วงดุลระหว่างกำลังรองรับที่ต้องการ กับงบและข้อจำกัดของที่ดิน
วางทิศอาคารและโครงสร้างพื้นฐาน
- พิจารณาทิศทางของอาคาร ถนนเข้าออก ระบบสาธารณูปโภค แสงธรรมชาติ และปัจจัยสิ่งแวดล้อม ที่มีผลต่อความสบายและความยั่งยืนในระยะยาว
LBS ช่วยอย่างไร
วางผังจากการทำงานจริง
เราทำให้ผังร่างสะท้อนการเดินและลำดับงานจริง โดยเฉพาะในพื้นที่คลินิก งานบริการ และจุดที่คนพลุกพล่าน
ออกแบบโดยรู้กฎตั้งแต่ต้น
ความคุ้นเคยของเรากับกฎหมายอาคารและกฎด้านสาธารณสุขทั้งในและต่างประเทศ ช่วยกันความผิดพลาดตั้งแต่ต้นทางที่จะทำให้ไทม์ไลน์พัง
ประสานงานข้ามสาขา
เราดึงสถาปนิก วิศวกร คนเดินงานจริง และที่ปรึกษาแบรนด์ มานั่งโต๊ะเดียวกัน เพื่อให้แบบร่างใช้ได้จริงในทุกด้าน
นำเสนอโดยคิดถึงคนฟัง
เราทำชุดแบบร่างที่ชัดเจนและน่าติดตามสำหรับผู้ตัดสินใจทุกคน ไม่ว่าจะเป็นผู้อำนวยการฝ่ายการแพทย์หรือนักลงทุน