01 บริการที่ 1 จาก 7 · วางผัง ออกแบบ และพัฒนาอาคาร
ออกแบบอาคารและบริหารโครงการ
เปลี่ยนภาพในหัวให้เป็นอาคารจริง ที่ทั้งสร้างแรงบันดาลใจและทำงานได้ดี
การออกแบบอาคารและบริหารโครงการคือหัวใจของทุกโครงการที่สำเร็จ ไม่ว่าจะเป็นด้านสุขภาพ พาณิชย์ หรือภาคบริการ อาคารที่ออกแบบมาดีไม่ได้แค่สวย แต่ทำงานอย่างมีเป้าหมาย ทำให้ผู้ใช้รู้สึกดี หนุนขั้นตอนการทำงาน และสอดคล้องกับเป้าหมายเชิงกลยุทธ์ของคุณ
ที่ LBS เราพาลูกค้าเดินตลอดเส้นทางการพัฒนาอาคาร ตั้งแต่วางแนวคิดและกำหนดโปรแกรมสถาปัตยกรรม ไปจนถึงควบคุมงานก่อสร้างและส่งมอบโครงการ แนวทางที่เชื่อมทุกส่วนเข้าด้วยกันของเราทำให้อาคารไม่ได้สวยเข้ากับแบรนด์อย่างเดียว แต่ยังใช้งานดี ปลอดภัย ผ่านกฎระเบียบ และปรับเปลี่ยนได้ในอนาคต
หัวใจของการออกแบบอาคารและบริหารโครงการ
ทำไมพื้นที่ของคุณต้องสะท้อนทั้งวิสัยทัศน์และความเป็นจริงหน้างาน
อาคารคือการลงทุนระยะยาว วางแผนพลาดทีเดียวก็ได้ทั้งขั้นตอนทำงานที่อืด ค่าบำรุงรักษาที่บานปลาย และความเสี่ยงด้านกฎระเบียบ การออกแบบและบริหารโครงการที่ดีทำให้พื้นที่ของคุณรับใช้คนและเป้าหมายไปได้อีกหลายปี
เหตุผลหลักที่บริการนี้จำเป็น:
จัดพื้นที่ให้ตรงกับเป้าหมายเชิงกลยุทธ์
ทำให้ตัวอาคารหนุนงานหลักของธุรกิจ ไม่ว่าจะเป็นงานคลินิก งานที่เจอลูกค้า หรืองานบริหาร
ใช้งานได้เต็มที่และไม่เสียเปล่า
ลดความติดขัดหน้างาน ด้วยการออกแบบเส้นทางที่เข้าใจง่ายและตัดพื้นที่กับการเดินที่เสียเปล่าออก
ผ่านกฎระเบียบตั้งแต่ต้น
เข้าเกณฑ์มาตรฐานด้านสุขอนามัย ความปลอดภัย สิ่งแวดล้อม และการก่อสร้าง ตั้งแต่วันแรก
คุมงบและเวลา
ลดงบบานปลายและความล่าช้า ด้วยการวางแผนเชิงรุกและการควบคุมงานอย่างมืออาชีพ
ยกทั้งแบรนด์และประสบการณ์ผู้ใช้
ทำให้แบรนด์ของคุณมีชีวิต ผ่านงานสถาปัตยกรรมที่ต้อนรับ สร้างแรงบันดาลใจ และสร้างความเชื่อใจกับผู้ใช้
เราทำงานอย่างไร
ประเมินความต้องการและทบทวนความเป็นไปได้
- ทำงานร่วมกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเพื่อกำหนดความต้องการใช้งาน เป้าหมายการใช้พื้นที่ และข้อกำหนดด้านพื้นที่ พร้อมประเมินข้อจำกัดของที่ดินและงบประมาณ
ออกแบบแนวคิดและวางผังพื้นที่
- แปลงวิสัยทัศน์และขั้นตอนการทำงานเป็นผังร่าง แผนแบ่งโซน และธีมการออกแบบ ที่สะท้อนสิ่งที่องค์กรให้ความสำคัญ
พัฒนาแบบและจัดทำเอกสาร
- สรุปรายละเอียดงานสถาปัตยกรรม วิศวกรรม และตกแต่งภายใน รวมถึงงานระบบเครื่องกล ไฟฟ้า และสุขาภิบาล
บริหารโครงการและประสานผู้รับเหมา
- ดูแลไทม์ไลน์ ผู้รับเหมา การเลือกวัสดุ การจัดซื้อ และการประสานงานข้ามสาขาวิชาชีพ
ควบคุมงานก่อสร้างและคุมคุณภาพ
- ดูความคืบหน้าหน้างาน ความปลอดภัย การใช้งบ และแก้ปัญหาหน้างานทันที
ทดสอบระบบและส่งมอบ
- ตรวจให้แน่ใจว่าอาคารพร้อมใช้งานเต็มรูปแบบ ผ่านเกณฑ์สมรรถนะ พร้อมส่งมอบการอบรมและเอกสารสำหรับการดูแลระยะยาว
LBS ช่วยอย่างไร
วางผังอาคารเชิงกลยุทธ์
เราออกแบบพื้นที่ให้หนุนงานของธุรกิจ เส้นทางการเดินของผู้ใช้ และการเติบโตในระยะยาว
ความเข้าใจการออกแบบเฉพาะงานสุขภาพ
สำหรับโรงพยาบาลและคลินิก เราใส่เรื่องการควบคุมการติดเชื้อ การแบ่งโซน และประสบการณ์ผู้ป่วย ไว้ในทุกแบบ
ประสานงานข้ามสาขา
เราจัดให้สถาปนิก วิศวกร ที่ปรึกษา และผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ทำงานต่อกันได้ไม่สะดุด
คุมงบและกำหนดเวลา
เราทำ value engineering วางกลยุทธ์จัดซื้อ และติดตามหมุดหมายงาน เพื่อลดความเสี่ยง
ทิศทางการออกแบบที่กลืนกับแบรนด์
ทีมของเราทำให้ทุกพื้นที่สะท้อนตัวตนของแบรนด์ และยกภาพลักษณ์ในสายตาผู้เกี่ยวข้อง
ควบคุมงานได้ทั้งหน้างานและทางไกล
เราดูแลงานก่อสร้างทั้งในและต่างประเทศด้วยรูปแบบการควบคุมแบบผสม คุณภาพจึงคงที่ไม่ว่าโครงการจะอยู่ที่ไหน